Subarrendar una vivienda, local o finca

Guías y contratos para subarrendar y compartir casas, realquilar total o parcialmente una finca, local comercial o industrial a otras personas en condiciones similares a las del alquiler original.

Subarrendar y compartir

¿Has pensado en subarrendar y compartir un inmueble? ya seas el inquilino de una vivienda que desea alquilar a otra persona por un tiempo o quieras compartir el alquiler de parte de la casa donde vives, ésta puede ser una forma útil de dividir los gastos o aumentar tus ingresos, pero asegúrate de que proteges tus intereses formalizando el acuerdo con los documentos pertinentes, y notificando convenientemente al propietario.

Si vas a compartir casas al completo que tienes alquilada de forma temporal o alguna de sus habitaciones, asegúrate de usar un acuerdo de subarriendo para el periodo vacacional o de habitación por el cual quede adecuadamente protegida. Debes asegurarte de que llegáis a un acuerdo en la duración, precio y forma de pago, así como ajustar las diversas reglas de uso de la vivienda en un documento que el huésped pueda comprender con facilidad, sin olvidar que es muy recomendable preparar un inventario fotográfico o escrito.

Con el contrato de subarriendo de aparcamiento puedes alquilar un espacio que en una plaza del garaje no se estés utilizando, generándote unos ingresos. También puede interesarte alquilar solo el trastero si no lo necesitas.

También es muy útil el subarriendo de partes de un local comercial o industrial...

Cuando se trate de alquilar una dependencia para trabajar, puedes ahorrar costes por el subarrendamiento de espacio en oficinas de otras empresas o incluso el alquiler de parte de una casa a tu propio negocio.

Por último, puede que necesites alquilar una parte o toda una nave o terreno para desarrollar tu negocio, por lo que te recomendamos que, si vas a ser el inquilino te asegures del espacio, duración, precio y condiciones de uso que quieres contratar, y si eres el arrendador, negocies con el futuro inquilino todo lo relativo al alquiler para evitar controversias futuras con éste y el propietario.

¿Te han quedado dudas?

Consulta nuestras guías informativas para conocer mejor como funciona este tipo de contratos de subarriendo, o consulta con nuestros abogados expertos en alquiler.

 

Escrito por Andrea Quiroga

Guías legales de Subarrendar y compartir

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Como alquilar una habitación y compartir casa

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Subarrendamiento de local de negocio y otros espacios

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