El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés utilizado en España que, al igual que otros índices como el Euribor, se utilizaba por los bancos para determinar el tipo de interés a pagar de numerosas hipotecas. Se estima que aproximadamente 1,3 millones de hipotecas han sido vinculadas al IRPH.
Este índice, que elabora el Banco de España teniendo en cuenta la media de los préstamos a tres años concedidos por entidades financieras, era y es mucho más caro que el Euribor.
Averiguar si tu hipoteca tiene IRPH es muy sencillo. Tan solo tienes que mirar la escritura de tu hipoteca.
Generalmente, es en la cláusula tercera donde viene reflejado el tipo de interés variable. Ahí se especificará si tu interés variable es Euribor o IRPH (puede ser IRPH Cajas, Entidades, Bancos...).
Si no tienes a mano la escritura, también puedes comprobar el último recibo de tu hipoteca y el interés que estás pagando. Sabiendo que el Euribor actualmente está al 0%, si tu tipo supera mucho el diferencial contratado lo más probable es que o bien tengas cláusula suelo o bien tengas IRPH. En ambos casos puedes reclamar.
Como decíamos, el IRPH ha cotizado más alto que el Euribor, por lo que todo aquel con IRPH en su hipoteca ha pagado mucho más de lo que habría pagado de haber estado sujeto al Euribor.
Nuestro consejo: si tienes IRPH en tu hipoteca… ¡reclama!
Te llevará menos de 3 minutos conocer la cantidad que puedes recuperar.
Es recomendable que tengas cerca tu escritura hipotecaria para acceder a datos básicos como:
La fecha de la firma, qué tipo de IRPH aparece en tu hipoteca o con qué frecuencia se revisa el tipo variable.
Muy sencillo:
1. Introduce todos los datos.
2. Descubre cuánto dinero puedes recuperar del IRPH.
3. Reclama a tu banco.
Te mantendremos informado de cada paso del proceso:
Con esta documentación, no solo podremos reclamar tu IRPH, sino que también buscaremos otras cláusulas abusivas en tu hipoteca, como los gastos de constitución, aumentado el importe que puedes obtener con tu reclamación.