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Compraventa garaje o trastero

Compraventa garaje o trastero

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10%
  • Primer paso

    En esta sección deberás introducir tu email. Por favor, ten en cuenta que suponemos que eres el vendedor del garaje/trastero. En caso contrario, introduce primero los datos de éste.
  • ¿En qué fecha y lugar se firma el contrato?

    Esta información es importante para conocer desde cuando comienza el contrato.
  • MM slash DD slash YYYY
  • Indica tus datos

    Te lo recordamos: suponemos que eres el vendedor del garaje/trastero.
  • ¿Hay más de un vendedor?

    Si estás casado en gananciales, o eres parte de una sociedad, es posible que entonces hayan varios vendedores.
  • Datos del segundo vendedor

  • ¿Quién compra el inmueble?

    Indica por favor los datos que se solicitan del comprador.
  • ¿Hay más de un comprador?

    Se da en el caso de que el garaje/trastero sea comprado entre dos personas.
  • Datos del segundo comprador

  • ¿Qué vas a vender?

  • Datos del garaje/trastero

    Con el fin de verificar que se vende, escribe los datos que solicitamos a continuación.
  • Solo tienes que indicar el número, no pongas seguido a dicho número "metros cuadrados".
  • ¿Cuál será el plazo para realizar el pago?

  • Esta forma de pago beneficia a las partes pues facilita el pago al comprador.
  • Pago en plazo único

  • MM slash DD slash YYYY
  • Pago en varios plazos

  • MM slash DD slash YYYY
  • ¿Cuándo y dónde se formalizará el pago?

    Lugar y fecha en la que acordáis formalizar la escritura del local a favor del comprador.
  • MM slash DD slash YYYY
  • Compraventa de garaje o trastero

    En la ciudad de (), a .


    REUNIDOS
    De una parte,

    D./Dª. , mayor de edad, , con documento de identificación número , de nacionalidad , y domicilio a efectos del presente contrato en , , , , en lo sucesivo, la Parte Vendedora.

    Y de la otra,

    D./Dª. , mayor de edad, con documento de identificación número , de nacionalidad y domicilio a efectos del presente contrato en, , , en lo sucesivo, la Parte Compradora.

     

    INTERVIENEN


    Las partes, intervienen en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente la capacidad legal en Derecho necesaria para concertar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE , y a tal efecto, libremente y de común acuerdo,


    EXPONEN


    I.- Que D./Dª. es propietario de pleno dominio del inmueble siguiente:

    URBANA. , sito en , , , con superficie de m2 útiles, correspondiéndole una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble donde se ubica de .

    II.- Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de y está libre de arrendamientos y cargas.

    III.- Ambas partes acuerdan formalizar el presente contrato de COMPRAVENTA DE con arreglo a las siguientes,

    TERCERA- Formalización del contrato:

    Las partes se requieren en este acto para elevar el presente acuerdo a escritura pública de compraventa el día , ante la Notaria que acuerden, de la ciudad de .

    CUARTA- Entrega:

    La escritura notarial de compraventa a favor del comprador o de la persona o entidad que el mismo designe se otorgará contra el pago del precio total estipulado. En dicho acto, y si no se acuerda otra fecha anterior, se hará efectivo el resto del pago del precio del inmueble, en metálico o mediante cheque conformado, así como la entrega de la misma. El comprador entrará desde ese momento en plena posesión de la finca.

    QUINTA

    Asimismo, al acto de firma de la citada Escritura y la entrega de las llaves, la Parte vendedora comparecerá con un Certificado expedido por el Presidente o Administrador de la Comunidad de Propietarios que acredite estar al corriente de dichos gastos, el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, así como con cualquier otro documento que notarialmente se le exija. El deberá encontrarse en dicho momento al corriente de pago de gastos de contribución, arbitrios, tasas e impuestos, así como respecto de consumos por suministros que afecten a la vivienda, tales como luz, gas, teléfono, etc.

    SEXTA- Gastos derivados de la transmisión:

    Cuantos gastos e impuestos se produzcan con motivo de esta transmisión, en su caso la liquidación fiscal de este documento privado, y los que origine la escritura pública de compraventa, tales como Notario, fiscales, Registro, etc., serán de cuenta y cargo de la Parte compradora.

    SÉPTIMA- Responsabilidad de las partes:

    No existirá responsabilidad del vendedor por averías o deficiencias del inmueble, aparecidas con posterioridad a la entrega del mismo, cuando estas circunstancias se produzcan o vengan motivadas por su uso inadecuado, o a consecuencia de fuerza mayor, robo, hurto, negligencia, accidente o falta del mantenimiento, siempre y cuando hubieran sido conocidos y consentidos por el comprador.

    OCTAVA- Competencia:

    Que para el cumplimiento o incumplimiento de lo anteriormente pactado por las partes,  serán competentes los Juzgados y Tribunales de los fueros que pudieran corresponderles​.

    En prueba de conformidad, una vez leído el contrato, ambas partes firman el presente documento, por duplicado y a un solo efecto,

    FIRMAN

    LA PARTE VENDEDORA:

    LA PARTE COMPRADORA:

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