Contrato de compraventa de vivienda alquilada con opción a compra

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Realiza tu contrato de compraventa de vivienda alquilada con opción a compra respondiendo a unas sencillas preguntas. Todo el proceso es muy fácil, podrás firmarlo y compartirlo en línea en pocos minutos. Nuestros modelo de contrato están realizados por abogados especialistas, por lo cual cumplen toda la normativa vigente y tendrás la garantía de realizar con éxito la compraventa.

Utiliza este contrato si…

  • Has firmado un contrato de alquiler con opción a compra y estás preparado para ejercer esta opción.
  • Tienes una propiedad arrendada con opción a compra que deseas vender.
  • Has localizado una propiedad con opción a compra y estás pensando adquirirla.

Antes de realizar un contrato de compraventa de vivienda alquilada con opción a compra debemos comprobar:

  • Hasta qué fecha puede ejercitarse la opción a compra.
  • El titular de la vivienda: podrás conocerlo pidiendo una copia simple en el Registro de la Propiedad.
  • Estado de las cargas (deudas pendientes de la propiedad como tributos, impuestos o con la comunidad de propietarios).
  • Los contratos de suministros activos (agua, luz, gas, telefónica…).
  • Derechos sobre la vivienda: asegurarnos de que no existe un derecho de terceros sobre ella (usufructo, arrendamiento, adquisición preferente…).
  • La forma de pago: al contado, aplazamiento del pago, entrega de señal para reserva…
  • El saneamiento: posibles arreglos de la vivienda por parte del propietario.

Prepara la siguiente documentación:

1. Copia del DNI de comprador y vendedor, CIF si es empresa.

2. Copia simple del registro de la propiedad solicitada en el Registro de la Propiedad y certificado de que el inmueble está libre de cargas.

3. Contratos accesorios como la señal, la hipoteca, el mandato…

4. El inventario de bienes (si hay).

 

Si quieres conocer más detalles sobre el contrato de compraventa consulta nuestra guía «Contrato de compraventa de vivienda y terreno» o ponte en contacto con nuestros abogados especialistas, ellos te proporcionarán toda la ayuda necesaria para que finalices tu contrato con éxito. Puedes escribirnos a info@legalbono.com